Kleine Arbeiten. Schnelle Lösungen.

Objektservice, Kleinreparaturen und Handwerkerkoordination rund um Ihre Immobilie.

Nicht jede Aufgabe rund um eine Immobilie benötigt einen großen Handwerksauftrag. RUHRIMMO übernimmt kleinere Arbeiten, Objektkontrollen und Wohnungsservices direkt und koordiniert bei größeren oder fachbetriebspflichtigen Maßnahmen geeignete Fachbetriebe.

Werkzeuge für kleinere Immobilienarbeiten

Unsere Leistungen

Kleinreparaturen & Montage
Kleinere Reparaturen, Montagearbeiten, Einstellungen und Ausbesserungen im zulässigen Leistungsbereich.

Wohnungs-Fit-Check
Kontrolle der Wohnung inklusive Fotodokumentation und übersichtlicher Maßnahmenliste für den Eigentümer.

Mieterwechsel-Service
Unterstützung bei Abnahme, Zustandskontrolle, Schlüssel- und Zählerstandserfassung sowie Vorbereitung notwendiger Maßnahmen.

Handwerkerkoordination
Angebote einholen, Termine abstimmen, Zugang organisieren und Fachbetriebe koordinieren.

Objektkontrollen
Kontrolltermine und Dokumentation für Eigentümer, die nicht selbst regelmäßig vor Ort sein können.

Material & Organisation
Beschaffung benötigter Materialien und Organisation kleiner Maßnahmen rund um Wohnung und Objekt.

Arbeiten, für die ein entsprechend qualifizierter bzw. zugelassener Fachbetrieb erforderlich ist, werden nicht als eigener Kleinreparaturservice ausgeführt. Auf Wunsch übernimmt RUHRIMMO die Koordination eines geeigneten Fachbetriebs.

Transparent kalkuliert.

Arbeitszeit
Erste Stunde 59 €
Danach 29 € je weitere angefangene 30 Minuten

Anfahrt bis 20 km
29 € pauschal

Anfahrt über 20 km
29 € + 1,20 € je zusätzlichem Entfernungskilometer über 20 km, berechnet anhand der einfachen Entfernung zum Objekt

Wohnungs-Fit-Check
79 €

Mieterwechsel-Service
ab 249 €

Handwerkerkoordination
ab 49 € je Vorgang

Umfangreiche Koordination
59 € / Stunde

Material, Fremdleistungen und gegebenenfalls vereinbarte Zuschläge werden separat berechnet. Bei größeren Arbeiten erstellen wir vorab eine individuelle Abstimmung.

Verwaltung und Objektservice aus einer Hand.

Sie lassen Ihre Immobilie bereits durch RUHRIMMO verwalten? Dann können Mieterkommunikation, Objektservice, Kleinreparaturen und die Koordination externer Fachbetriebe über einen zentralen Ansprechpartner laufen.

1. Anliegen – Mieter oder Eigentümer meldet einen Vorgang.
2. Einschätzung – RUHRIMMO prüft, ob Objektservice oder Fachbetrieb erforderlich ist.
3. Umsetzung – Termin und Durchführung bzw. Handwerkerkoordination.
4. Dokumentation – Eigentümer erhält auf Wunsch Rückmeldung und Fotos.

Vorteil für RUHRIMMO-Verwaltungskunden
Für Immobilien in laufender RUHRIMMO-Verwaltung können Sonderkonditionen für Anfahrt und Objektservice vereinbart werden.

FAQ Objektservice

Welche Arbeiten übernimmt der RUHRIMMO Objektservice?
Kleinere Arbeiten, Kontrollen und abgestimmte Wohnungsservices im zulässigen Leistungsbereich.

Welche Arbeiten müssen durch einen Fachbetrieb erfolgen?
Arbeiten, die Fachkenntnis, Zulassung oder spezielle Sicherheit erfordern, werden durch geeignete Fachbetriebe ausgeführt.

Was kostet die Anfahrt?
Bis 20 km berechnen wir 29 € pauschal; darüber gelten die ausgewiesenen Kilometerkosten.

Kann ich den Objektservice ohne Verwaltungsvertrag nutzen?
Ja, nach individueller Abstimmung.

Wie funktioniert die Handwerkerkoordination?
Wir holen Angebote ein, koordinieren Termine und stimmen den Vorgang transparent ab.

Kann RUHRIMMO einen Schlüssel verwahren?
Nach vorheriger Vereinbarung kann eine Schlüsselübergabe für abgestimmte Termine organisiert werden.

Was passiert bei weiteren Arbeiten vor Ort?
Wir dokumentieren den Befund und stimmen das weitere Vorgehen mit Ihnen ab.